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• Unter Sanierung versteht man die durchgreifende Reparatur von Bauelementen, Gebäudeteilen oder des gesamten Bauwerks. Bei Gebäuden, die vor dem Zweiten Weltkrieg errichtet wurden, spricht man auch von Altbausanierung.
  
• Als Renovierung (lat.: renovare = Erneuern) bezeichnet man Maßnahmen zur Instandsetzung von Bauwerken. Schäden aufgrund von Abnutzung durch den gewöhnlichen Gebrauch werden so beseitigt und der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt.
  
• Der Begriff Modernisierung bezeichnet im Bauwesen Maßnahmen um die veraltete Ausstattung des Gebäudes durch zeitgemäße Ausführung zu ersetzen und zu ergänzen, um damit den Nutzwert zu erhöhen.